Strukturierte Immobilienfinanzierung
Von Projektentwicklung bis Bestandsportfolio: Wir strukturieren Ihr Vorhaben bankenreif – diskret, schnell, renditestark.
Wenn Struktur oder Eigenkapital fehlen, schaffen wir die Lösung. Wir machen komplexe Projekte bankenreif und mobilisieren alternative Kapitalquellen für Ihr Vorhaben.
Maßgeschneidert für jede Phase – von Ankauf bis Exit.
Von der ersten Ankauffinanzierung bis zum Exit: Wir strukturieren Ihr Vorhaben präzise und kombinieren klassisches Fremdkapital mit flexiblen Mezzanine-Lösungen.
→ Für maximale Kapitalsicherheit und höhere Renditechancen.
√ Unverbindliche Erstprüfung in 48 h – ehrliche Machbarkeits-Check ohne Risiko
√ Zugang zu 150+ Finanzierungspartnern – mehr Optionen, bessere Konditionen
√ Spezialist für Mezzanine & Family Offices – weniger Eigenkapital, schnellere Umsetzung
Ihre Projektphase – unsere passgenaue Lösung
Projektentwicklung
Neubau, Revitalisierung oder Value-Add: Wir strukturieren von der Idee bis zum Baubeginn. Bei Eigenkapitallücken holen wir Mezzanine-Kapital oder Family Offices dazu.
→ Weniger Eigenmittel nötig – höhere Genehmigungschancen.
Bestands-Portfolio
Refinanzierung, Anschlussfinanzierung oder Liquiditätsoptimierung: Wir passen die Struktur an aktuelle Märkte an. Auch in volatilen Zeiten finden wir attraktive Konditionen.
→ Bessere Rendite & stabile Cashflows langfristig.
Spezial-Szenarien
Bridge Loans, Sanierungen, ESG-Transformation oder grenzüberschreitende Deals: Wir lösen komplexe Fälle. Zugang zu Spezialinstituten jenseits der Hausbank.
→ Lösungen für Projekte, die Standard-Banken ablehnen.
Strukturierte Erfolge – Referenzprojekte
Auszug aus realisierten Immobilienfinanzierungen. Gesamtvolumen der Beispiele: ca. 147,5 Mio. €.
Wohnquartier Wismar:
Sanierung & Value-Add
Strategische Revitalisierung und ESG- Transformation eines historischen Quartiers. Gesamtinvestitionskosten: 12 Mio. €. Optimierung der Finanzierung auf die Wertsteigerungsphasen sowie die Modernisierungs- und Neupositionierungsstrategie.
Zinshaus-Portfolio Wien: Bestandsfinanzierung
Strukturierung eines großvolumigen Zinshaus-Investments in Bestlage. Gesamtvolumen: 30 Mio. €. Koordination von Bankdarlehen und Eigenkapital-Komponenten zur Sicherung der langfristigen Portfoliostrategie.
Logistik-Hub Kroatien: Automotive BTS
Strukturierung eines Build-to-Suit (BTS) Logistikzentrums für einen US-amerikanischen S&P 400 Konzern. Gesamtinvestitionsvolumen: 105,5 Mio. €. Exklusive Mandatierung zur Sicherung der Projektfinanzierung, wahlweise als Forward Funding oder über eine Mezzanine-Tranche. Ein Vorzeigeprojekt für grenzüberschreitende Kapitalstrategien im CEE-Raum.
Der GC-Consulting Standard für Ihr Immobilienprojekt.
Exzellenz durch gegenseitiges Commitment.
Eine Finanzierungsanfrage bekommt bei einer Bank nur eine einzige Chance für den ersten Eindruck. Der GC-Consulting-Standard steht für eine vollumfängliche, bankenreife Aufbereitung Ihrer Unterlagen, die weit über das marktübliche Maß hinausgeht. Um Ihnen diese exklusive Bearbeitungstiefe und den direkten Zugang zu unserem Entscheider- Netzwerk zu garantieren, arbeiten wir mit einem initialen Strukturierungs-Beitrag. Dies unterstreicht das gegenseitige Commitment und stellt sicher, dass Ihr Projekt vom ersten Tag an die Priorität genießt, die es für einen erfolgreichen Abschluss benötigt.
Ihr Immobilienprojekt verdient ein stabiles Fundament
Lassen Sie uns gemeinsam die optimale Finanzierung strukturieren.
Ob großvolumiger Neubau, Revitalisierung oder Portfolio-Optimierung – wir bringen die nötige Expertise und das passende Kapital für Ihr Vorhaben zusammen. Profitieren Sie von unserem direkten Zugang zu spezialisierten Finanzierungspartnern und einem exklusiven Netzwerk.